Bảo trì thang máy – thời điểm và quy trình cần thực hiện

Dưới đây là quy trình chung của việc bảo trì thang máy Mitsubishi, Schindler, bảo trì thang máy ,…. mà mọi người có thể tham khảo:

Bước 1: Kiểm tra và vệ sinh buồng thang máy

Các công việc cần làm gồm có:

• Kiểm tra nguồn điện áp đầu vào và các thiết bị đóng, ngắt nguồn điện
• Các thiết bị điện trong hộp tủ điều khiển, rơ le, aptomat, quạt gió,…
• Vặn chặt lại các vít kẹp ở đầu dây điện với cầu đấu và thiết bị điện
• Kiểm tra lại chế độ nạp điện của bộ hộp cứu hộ và sự hoạt động của má phanh trái của động cơ
• Kiểm tra, điều chỉnh lại phần khe hở của má phanh khi thang máy không làm việc
• Kiểm tra lại mức dầu và lượng dầu trong hộp giảm tốc
• Đánh giá độ kín và khít của dầu của cổ trục
• Kiểm tra tình trạng của bộ phận puly và cáp thép
• Kiểm tra bộ hãm tốc độ, lẫy cơ, công tắc điện, cáp thép và mặt sàn trong phòng máy
• Kiểm tra hệ thống ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng, cửa ra vào và ổ khóa cửa.

Bước 2: Kiểm tra bộ phận giếng thang và phần trên cabin

Bước 3: Kiểm tra phần đáy giếng thang và ở dưới cabin

Đây là một bước rất quan trọng trong quy trình bảo dưỡng thang máy. Ở bước này cũng có sự giống nhau tương đối giữa các hãng thang máy. Tuy nhiên cách bảo trì thang máy Kone, Fuji,… cũng không có sự khác biệt rõ rệt.

Bước 4: Kiểm tra, bảo dưỡng bên trong cabin

Bước 5: Kiểm tra, bảo dưỡng bên ngoài của từng tầng

Lưu ý: Trong quy trình bảo trì thang máy Mitsubishi và các loại thang máy thông dụng khác, bạn cần kiểm tra chi tiết các bộ phận, linh kiện cần thay thế. Cụ thể cần ghi rõ chủng loại, số lượng, tình trạng hư hỏng và các lỗi kỹ thuật để thay thế, sửa chữa đúng cách.

Phí bảo trì thang máy

Hiện nay, chi phí bảo trì thang máy tỉnh thành khác nói chung đều phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Trong đó, những vấn đề ảnh hưởng lớn nhất đến giá bảo trì thang máy một năm ở các dịch vụ bảo dưỡng thang máy gồm có:

• Nguồn gốc xuất xứ của từng loại thang máy:  Do mỗi thương hiệu sản phẩm sẽ có sự khác nhau nhất định về cấu tạo, linh kiện nên chi phí cũng sẽ khác nhau.
• Tải trọng của thang: thang có tải trọng càng lớn thì giá dịch vụ càng cao
• Thiết bị: Chi phí bảo trì, bảo dưỡng của các loại thang máy nhập khẩu sẽ cao hơn do có yếu tố độc quyền trong linh kiện, tphí bảo trì thang máy phụ thuộc vào nhiều yếu tốhiết bị phân phối
• Loại thang máy: Các loại thang máy thương mại, dịch vụ có tần suất hoạt động và tải trọng lớn thì chi phí sẽ cao hơn. Vì vậy phí bảo trì thang máy chung cư luôn cao hơn giá dịch vụ bảo trì thang máy gia đình.
• Vị trí lắp đặt sản phẩm: Thang máy ngoài trời thường xuyên chịu tác động bởi môi trường, nhiệt độ nên kỹ thuật bảo trì cũng khó khăn, phức tạp hơn. Do đó thời gian và chi phí thực hiện sẽ khác với thang máy trong nhà.

Phí bảo trì thang máy phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Trên đây là một số thông tin chia sẻ về dịch vụ bảo trì cho thang máy. Hy vọng đã chia sẻ đến bạn đọc thêm nhiều thông tin hữu ích. Nếu còn điều gì thắc mắc hãy liên hệ lại cho dịch vụ bảo trì thang máy Tân Phát để được tư vấn miễn phí. Chúc sức khỏe!